Los nuevos topes para el valor y los subsidios familiares de vivienda en este departamento serán de hasta 280 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV).
Estos nuevos valores surgen tras un estudio técnico realizado por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Con la comunidad raizal se realizó un proceso de consulta previa, que concluyó con 30 acuerdos sobre la tipología de las viviendas.
Como parte de una política pública basada en el reconocimiento de la diversidad étnica y cultural del país, y en cumplimiento del artículo 293 del Plan Nacional de Desarrollo ‘Colombia, Potencia Mundial de la Vida’, el Gobierno del Cambio, a través del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, estableció nuevos topes para el subsidio familiar de vivienda en el departamento de San Andrés, Providencia y Santa Catalina.
Este avance se dio tras un proceso de diálogo intercultural, participativo, informado y de buena fe con las comunidades raizales, y se concretó mediante el Decreto 0584 de 2025, firmado el 28 de mayo por el presidente Gustavo Petro Urrego. A partir de esta norma, tanto el valor de la Vivienda de Interés Social Rural como el Subsidio Familiar de Vivienda Rural en Especie en el archipiélago podrá ser de hasta 280 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV).
Este ajuste reconoce las condiciones particulares del territorio insular: el costo de los materiales de construcción, su transporte, la mano de obra, así como la tipología de vivienda étnico-cultural con enfoque diferencial y las especificaciones técnicas que exige la realidad del archipiélago.
El proceso incluyó el análisis de factores técnicos, sociales y ambientales, respetando el territorio y las particularidades de la comunidad raizal. Como resultado, se acordaron 30 lineamientos técnicos, sociales, ambientales y culturales, que definen una tipología de vivienda rural con enfoque étnico diferencial. Estas viviendas incorporan criterios sismo-resistentes (NSR-10), técnicas constructivas especiales y el uso de materiales como madera inmunizada, tríplex marino, concreto reforzado, cisterna y pozo séptico.
Con estos nuevos topes y características, el Gobierno del Cambio avanza en la implementación del Plan de Atención Específica para la reconstrucción de Providencia y Santa Catalina, tras el paso del huracán Iota, y en el fortalecimiento de la resiliencia de las islas frente a los efectos del cambio climático.
En síntesis, este instrumento normativo sienta las bases para la ejecución de proyectos de vivienda rural con enfoque diferencial y condiciones excepcionales, ajustados a las realidades territoriales, culturales y sociales de San Andrés, Providencia y Santa Catalina, reafirmando así el compromiso del Gobierno Nacional con la equidad, la justicia territorial y el reconocimiento efectivo de la diversidad étnica del país.
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