Los cuatro ultimos gobernadores del Departamento se han enredado en el cumplimiento de un acuerdo entre la Gobernación y la liquidada empresa de energía Archipielagos Power and Light, quienes canjearon predios de su propiedad para permitir la construcción del hospital departamental Amor de Patria en el Gobierno de Alvaro Uribe Velez.
Y aunque el tema compromete a los cuatro ultimos gobiernos, han sido los gobernadores elegidos por el Movimiento Integración Regional, Susanie Davis Bryan y Pedro Gallardo Forbes, los que más enrredaron el tema y comprometieron activos del Departamento. Mientras sus pares del Partido Liberal, Alvaro Archbold y Aury Guerrero, quienes han obrado con mayor racionalidad y sensatez frente a este tema.
Cuando se decidió construir el nuevo hospital, se exploraron varias alternativas, siendo elegida el Canjear los 3 terrenos de APL por un terreno en la Zona Industrial.
La Gobernación como propietario de la edificación hospitalaria construida por el Gobierno Nacional, recibió el enorme predio de APL y a cambio se comprometió a entregar uno de su propiedad.
El 15 de marzo de 2004, Susanie Davis Bryan (sin tener facultades de la Asamblea) suscribió la Escritura Pública No. 214 , donde según el Art. 1ro. APL cede los lotes donde se contruiría el hospital y la Gobernación el lote denominado «casa fiscal» (Hoy Secretaría de Tursimo). No solo fue un acto illegal por no contar con facultades para hacerlo, si no además desproporcionado por que entregaba un lote 12 veces más grande de lo establecido.
En la clausula quinta de esa Escritura se estableció que una vez la Gobernación finalizara el proceso de titutación del area llamada Bahia Hooker (Zona Industrial), el Gobierno, según las medidas establecidas, cedería «42.000 m2 a APL y se retomaría la propiedad sobre el terreno de la Casa Fiscal.
En el año 2007, cuando ya se habia finalizado el proceso de titulación mencionado sobre Bahía Hooker, el Gobernador Alvaro Archbold Nuñez, suscribió la Ordenanza 011 aprobada por la Asamblea de ese entonces, donde se autorizaba entregar a APL un lote en la zona industrial por 1679 mts2. Sin embargo, por razones extrañas nunca finiquitó el proceso.
Luego de una acción popular incohada por el abogado Rafael Archbold y la ex parlamentario Ana Garcia de Pechtalt, el Tribunal Administrativo de San Andrés, declaró ineficaz la clausula 5ta. de la escritura 214 tramitada por la ex gobernadora Davis Bryan, porque era nociva para los intereses de las islas.
Pero durante el Gobierno de Pedro Gallardo Forbes, se siguieron cometiendo graves errors lesivos para el Departamento. Primero que no se gestionó la finiquitación de los aspectos de esta escritura, y en cambio, si fueron realizadas importantisimas inversiones en el predio «Casa Fiscal» hoy «Secretaria de Tursimo», la cual en la actualidad está titulada a nombre de APL, asi se haya pactado que cuando se entreguen los predios del Departamento en la Zona Industrial, revertiran dicho lote a la Gobernación.
Esto quiere decir que el gobernador Pedro Gallardo Forbes desarrolló multimillonarias inversiones en un predio a nombre de otro titular, lo cual se constituye en un grave hecho penal y disciplinario, por que se le podria configurar un prevaricato y un peculado a favor de terceros, ya que el mandatario no debió haber acometido tales inversiones hasta tanto no se titular nuevamente el predio al Departamento.
Si APL en liquidación quisiera reclamar derechos sobre la llamada Vitrina Turistica construida durante el Gobierno de Gallardo Forbes y que le correspondió terminar de ejecutar al actual Gobierno, la extinta energetica podría apelar a una figura juridical contenida en el Codigo Civil Colombiano que se llama Accesión, la cual se presenta cuando el dueño de una casa pasa a serlo también de lo que la cosa produzca o de lo que se adhiera e ella.
Quiza por esa razón el gobierno de Aury Guerrero, ante la inminente finalización del proceso de liquidación de Corelca, principal accionista de APL en Liquidación, se apresuró a buscar de Nuevo las facultades de la Asamblea para concreter el proceso de canje de los predios que le debe a la energetica para que esta devuelva el predio donde hoy funciona la Vitrina Turistica y la Secretaria de Turismo departamental. Pero en este gobierno volvieron a aflorar nuevamente medidas equivocadas en cuanto a la extension de terreno que se le debe traspasar a Archipielagos Power and Light.
Hace un mes fue radicado el proyecto buscando que se le dieran facultades para entregar el predio pero con la sorpresa que el áarea ya no era de 1679 m2 sino de 4320 m2. ante lo cual el presidente de la Asamblea Departamental Jorge Mendez Hernandez se opuso y le pidió personalmente a la gobernadora que explorara otras alternativas pero no entregar el predio. “Como solución solo volvieron a cambiar las medidas del predio dejandolo a 1655 (una medida nueva), es decir, sobre ese predio se han establecido 4 medias diferentes. No hay claridad total en el mismo, ni siquiera la hubo para el Tribunal, lo cual dejó de manfiesto en la parte motiva del fallo. Ese proyecto se quedó archivado en la comisión en sesiones ordinarias”, dijo el diputado a esta redacción.
“Durante las sesiones extraordinarias el gobienro volvió a presentar el proyecto, con las mismas medidas, es decir 4320 m2. por que nuevamente volví a hacer mención de una ordenanza ya existente y mi posición radical de no entregar este predio de gran valor comercial (por su ubicación y proyección) a una entidad en liquidación que no demoraría en venderlo a un foraneo. Propuse que ante el descalabro de la perdida de gran territorio maritimo no podíamos perder ningun centimetro de territorio terrestre. Que se exploraran otras alternattivas tales como pagar el valor en efectivo, cargarlo al costo de la DNE o que el Gobierno Nacional asumiera esta deuda o la incluyera en el llamado «Plan Archipielago». sin embargo mi solicitud fue desoida y fue aprobada la ordenanza por mayoría, seis votos contra cinco. Sin embargo, durante mi discurso de clausura le ratifiqué esta petición a la gobernadora, que se abstuviera de darle aplicación”, puntualizó el diputado Mendez.
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